От входной группы до типового этажа. Продумываем лобби, лифтовые холлы, навигацию, свет и отделку — под архитектуру жилого комплекса, сценарии жителей и бюджет реализации.
Соединяем выразительный интерьер с удобством жителей и задачами управляющей компании.
Разделяем транзит, ожидание, почтовую зону и хранение колясок, сохраняя свободные проходы.
Связываем вход, консьержа, лифты и лестницы. Создаём единую логику навигации по корпусам и этажам.
Сочетаем дневной и искусственный свет, подчёркиваем архитектуру и избегаем слепящих бликов.
Учитываем ежедневный трафик, влажную уборку, защиту углов и возможность локального ремонта.
Варианты для обсуждения: от камерного холла до двусветного лобби. Это направления будущего проекта, а не портфолио выполненных объектов.
Концепции показывают возможные интерьерные решения. Каждый проект адаптируем под конкретное помещение.
Связываем вход, консьержа, лифты и сервисные помещения. Интерактивная схема показывает принцип зонирования; размеры и состав зон определяем для конкретного корпуса.
Увеличить Условная схема: взаимосвязь входа, лифтов и сервисных зон. Не является рабочей планировкой.
Увеличить Будущее изображение: материалы, свет, стойка консьержа и зона ожидания.
Выберите зону — она подсветится на плане
Размещаем стойку с обзором входа и лифтового направления. Уточняем рабочее место, хранение и размещение систем доступа.
Концепция, планировка и документация — под формат, помещение и бюджет вашего ЖК.
Изучаем архитектуру ЖК, класс жилья и сценарии жителей. Формируем единый образ общих пространств.
Результат:Концепция интерьера.
Связываем входную группу, лифты и сервисные зоны. Учитываем доступность и открывание дверей.
Результат:План зонирования и расстановки мебели.
Показываем интерьер до ремонта. Согласовываем материалы, цвета и свет.
Результат:3D-визуализации помещений.
Готовим планы, развёртки и узлы: отделка, свет и точки подключения.
Результат:Комплект рабочих чертежей.
Подбираем отделку, свет, мебель и навигацию с учётом трафика, уборки и бюджета.
Результат:Ведомости материалов и оснащения.
Обсудим помещение и задачи. Определим необходимые разделы проекта.
Обсудить состав проектаСостав проекта и условия сопровождения фиксируем в договоре.
Увязываем интерьер с инженерными системами. Подбираем материалы для ежедневных нагрузок и простой уборки.
Увязываем решётки, воздуховоды и люки обслуживания с потолками и отделкой МОП.
Продумываем свет в лобби, у почтовых ящиков и на этажах. Увязываем сценарии с проектом аварийного освещения.
Увязываем домофонию, СКУД, камеры и точки подключения. Сохраняем доступ к щитам и ревизиям.
Проверяем износостойкость, уборку, ремонтопригодность и требования к отделке путей эвакуации.
Изучаем проект корпуса, перечень МОП, сценарии жителей и бюджет. Согласовываем границы и техническое задание.
Определяем маршруты, функциональные зоны, навигацию, палитру и повторяемые решения для этажей.
Согласовываем интерьер в 3D, затем готовим документацию по выбранному составу проекта.
Передаём проект для реализации. Авторский надзор подключаем отдельно.
Ключевые решения согласовываем поэтапно. Состав работ и сроки фиксируем в договоре.
Выберите глубину проработки — от концепции до детальных решений. Стоимость проекта рассчитываем по площади и выбранному тарифу.
Планировка и концепция
2 700₽/м²
Для выбора зонирования, расстановки мебели и стилистики входных групп и этажей.
Для выбора планировки и концепции. Рабочие чертежи и 3D-визуализации в пакет не входят.
Обсудить базовыйРекомендуем
3 200₽/м²
Планировка и визуализации жилого комплекса с документацией для ремонта, размещения света и оборудования.
Комплект решений для подготовки сметы и ремонта МОП жилого комплекса.
Обсудить оптимальныйРасширенный состав
3 700₽/м²
Для детальной проработки интерьера МОП, мебели на заказ и сопровождения проектных решений.
Объём сопровождения и задачи по комплектации согласовываем в договоре.
Обсудить полныйУчтём перечень корпусов, уникальные и повторяемые зоны, исходную документацию и глубину проработки.
Укажите общую площадь и выберите тариф — предварительная стоимость появится сразу.
Площадь проектируемых МОП. Тиражирование типовых этажей и корпусов рассчитываем индивидуально. До 10 000 м² можно ввести вручную.
Введите целую площадь от 20 до 10 000 м².
300 м² × 3 200 ₽/м²
Тариф «Оптимальный» · МОП жилого комплекса.
Обсудить расчётИтоговую стоимость фиксируем после согласования задачи. Ремонт, материалы, оборудование и авторский надзор оплачиваются отдельно.
Формат и зоны уточняют задачу и не меняют сумму автоматически. Особенности их проектирования обсудим отдельно.
Стоимость, повторяемые этажи, состав документации и эксплуатация общих пространств.
Предварительный ориентир зависит от площади проектируемых зон и выбранного состава: «Базовый» — 2 700 ₽/м², «Оптимальный» — 3 200 ₽/м², «Полный» — 3 700 ₽/м². Калькулятор показывает простое произведение площади и ставки; окончательную стоимость фиксируем после изучения задания.
Для ЖК отдельно учитываем уникальные лобби, типовые этажи, количество корпусов и повторяемость решений. Общую площадь всех этажей нельзя автоматически считать объёмом уникального проектирования. Условия тиражирования и адаптации обсуждаем до договора. Ремонт, закупки, инженерные расчёты и авторский надзор согласовываются отдельно.
Состав определяем по проекту здания и заданию заказчика. Это могут быть тамбуры, входные и лифтовые холлы, коридоры типовых этажей, лестничные пространства, почтовые зоны, помещения консьержа, колясочные и другие общие помещения.
Перед началом фиксируем границы проектирования по каждому корпусу и этажу. Проверяем, какие помещения уже разработаны смежными специалистами и где требуется только отделка, а где — полноценная концепция с мебелью, навигацией и детальными узлами.
Понадобятся актуальные архитектурные планы и разрезы, экспликация помещений, высотные отметки, данные по дверям и инженерным системам. Полезны брендбук ЖК, концепция фасадов, описание класса жилья, ориентир бюджета и график строительства.
Если объект строится, определяем достоверность исходных размеров и момент контрольных обмеров. Для существующего дома изучаем фото, состояние отделки, ограничения управляющей компании и фактические маршруты жителей. Недостающие данные оформляем отдельным перечнем.
Срок определяем после оценки количества уникальных зон, корпусов и необходимой детализации. На график влияют исходная документация, число согласующих сторон и готовность смежных инженерных разделов. Универсальный срок без изучения объекта будет неточным.
В графике выделяем задание, планировку, концепцию, визуализации и рабочую документацию. Если требуется поэтапная передача по корпусам, заранее определяем общую систему решений и зависимости между разделами, чтобы ранняя выдача не приводила к переделкам.
Да, в задании можно предусмотреть единую систему отделки, света, мебели и навигации. При этом входные группы могут отличаться площадью, высотой и конфигурацией, поэтому общую концепцию адаптируем к архитектуре каждого корпуса.
Сначала согласовываем эталонные зоны и повторяемые узлы, затем состав адаптаций. Отдельно определяем, где достаточно изменения маркировки и размеров, а где требуется самостоятельная планировка или визуализация. Это отражаем в объёме работ и стоимости.
Планировку и отделку увязываем с исходным проектом здания и требованиями профильных специалистов. Проверяем, как мебель, почтовые ящики, двери, выступающие детали и навигация влияют на свободные маршруты и пользование общими зонами.
Дизайн-проект не заменяет профильные расчёты и необходимые согласования. Конкретные параметры проходов, характеристики отделочных материалов и решения по безопасности подтверждаются в составе соответствующей проектной документации. Декоративные элементы не должны скрывать обязательные указатели и оборудование.
Подбор зависит от интенсивности движения, контакта с уличной влагой, режима уборки и возможности ремонта. Для тамбура, лобби и коридора типового этажа могут потребоваться разные решения. Рассматриваем грязезащиту, стойкость поверхностей, защиту углов и доступность замены.
Помимо цвета и фактуры учитываем характеристики конкретного продукта, основание и монтажные узлы. Требования к применению на путях эвакуации проверяют профильные специалисты. При замене материала сопоставляем свойства, толщину, формат и влияние на смежную отделку.
В согласованном составе показываем размещение света и точек подключения, учитываем решётки, камеры, домофонию, СКУД, ревизионные люки и видимые элементы оборудования. Формируем задания смежным проектировщикам.
Расчёты вентиляции, электроснабжения, аварийного освещения и систем безопасности выполняются в профильных разделах. Их разработку, стоимость и ответственность участников определяем отдельно. До выпуска чертежей увязываем потолки, оборудование и доступ для обслуживания.
Навигацию можно включить в согласованный состав проекта: обозначения корпусов, секций, этажей, направлений и квартир. Учитываем читаемость, контраст, расположение относительно маршрута и единство с интерьером.
Для почтовой зоны проверяем вместимость, высоты размещения, открывание дверец и доступ при обслуживании. Обязательные знаки безопасности сохраняют самостоятельную роль. Полноценный брендбук и производственные файлы для изготовления согласовываются отдельным объёмом.
Да, начнём с изучения текущей отделки, инженерных элементов и ежедневных проблем эксплуатации. Определим, что можно сохранить, какие поверхности изношены и как устроены маршруты жителей.
Состав изменений, порядок согласования и полномочия заказчика уточняем до работ. Возможность поэтапного ремонта без перекрытия основных маршрутов оценивается совместно с управляющей компанией и подрядчиками; заранее обещать её без обследования нельзя.
Комплект соответствует выбранному тарифу и договору: планировочные решения, концепция, визуализации согласованных зон, рабочие чертежи, развёртки, узлы и ведомости в установленном объёме. Для повторяемых зон определяем правила адаптации и маркировку.
Перед выдачей увязываем принятые решения между собой. Формат передачи и редактируемые исходники согласовываем отдельно. Производственная документация изготовителей, профильные инженерные расчёты и организация закупок не подразумеваются автоматически.
Авторский надзор подключается дополнительно: задачи, формат взаимодействия и стоимость фиксируем отдельно. В согласованном объёме разъясняем решения и проверяем соответствие реализации дизайн-проекту. Это не заменяет технический надзор и ответственность подрядчиков.
Бюджет реализации желательно обозначить до концепции. Выделяем приоритеты для лобби и рациональные повторяемые решения для этажей, учитываем эксплуатацию и заменяемость отделки. Стоимость ремонта уточняется по предложениям исполнителей и поставщиков; гарантированную экономию без расчётов не обещаем.
Расскажите о жилом комплексе, корпусах и составе МОП — обсудим концепцию, документацию, сроки и стоимость.
По кнопке откроется форма: проверьте контакты и подтвердите отправку. Политика конфиденциальности.
Обсудим МОП нового ЖК или обновление общих зон существующего дома.
Начать можно с площади и описания задачи.
Начните с разговора.
Пространство начинается с вашей идеи.
