б
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
КВАРТИР И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ТУЛЕ — ОПЛАТА ТОЛЬКО ПО РЕЗУЛЬТАТУ!
Подготовка проекта, согласование и узаконивание перепланировки в Туле
ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ «ПОД КЛЮЧ»
Перепланировка в жилых домах
- Узаконивание перепланировки квартиры
- Согласование переноса кухни в коридор
- Согласование объединения балкона
- Согласование в комитете
- Акт завершенного переустройства
- Согласование перепланировки «хрущевки»
Перепланировка в нежилых помещениях
- Проект перепланировки помещения
- Техническое заключение о допустимости
- Проект колористического решения
- Ускоренное согласование в БТИ
- Подготовка проекта приспособления
- Согласование во всех гос. органах
Подготовка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ
Изготовление технического плана и внесение изменений в ЕГРН
Разработка проектной документации
Изготовление технического плана и внесение изменений в ЕГРН
1000 планировок
Что вы приобретаете, обращаясь к нам?
- → Полное решение задачи «под ключ»Независимо от сложности, мы берем на себя весь процесс согласования перепланировки и доставляем вам готовые документы
- → Экономию времениПроектирование и согласование вашего проекта будет осуществляться одной и той же компанией. Мы глубоко разбираемся в нормах проектирования и согласования, что обеспечивает отсутствие ошибок
- → Полное соответствие Глава 4 ЖК РФПроект вашей перепланировки будет разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 558-ФЗ с изменениями 2020 года
- → Утвержденную перепланировкуОбратившись к нам, вы можете быть уверены, что ваша задача будет решена на 100%, даже в самых трудных и нестандартных обстоятельствах
- → Гарантии наивысшего уровня- Мы осуществляем работу без предоплаты (за исключением редких случаев, связанных с несущими стенами и ограждающими конструкциями);
- В случае внесения аванса и отсутствия положительного результата компания возвращает клиенту 100% уплаченной суммы (это указано в договоре!) - → Сотрудничество по договору
→ Бесплатные консультацииПо вопросам перепланировки
Все наши эксперты имеют лицензии
У каждого специалиста есть все необходимые разрешения, допуски и лицензии как для разработки проекта,
так и для проведения экспертизы.
СТАТИСТИКА В ЦИФРАХ
- 5 летОсуществление перепланировки
и реконструкции объектов - 100Более 100 согласований
проведено по итогу 2024 г. - 400Общее количество
реализованных объектов
Согласование перепланировки под ключ
Сроки и цены на согласование перепланировки
квартиры в Туле уточняйте у наших специалистов
- Сбор необходимых документов с учетом обновленных требований БТИ и других контролирующих органов
- Разработку проектной документации для согласования ранее выполненной или планируемой перепланировки
- Оформление разрешения в жилищной инспекции
- Исполнение работ в соответствии с проектом (при необходимости)
- Предоставление результатов согласованной перепланировки приемочной комиссии с авторским надзором и полным пакетом документов
- Оформление технического паспорта БТИ
Наиболее распространенные запросы, в которых STRUKTURA имеет глубокую экспертизу
Наша команда — это профессиональное объединение архитекторов, дизайнеров, специалистов комплектации и строителей.
Мы занимаемся разработкой и реализацией проектов интерьеров разного уровня сложности во всех стилистических направлениях.
Мы работаем с жилыми помещениями, преображая квартиры и загородные резиденции, создаем интересные проекты для гостиничных комплексов, ресторанов и баров, обустраиваем объекты бизнес-сегмента.
В процессе работы мы строго придерживаемся пожеланий клиента, соблюдаем сроки. Наша цель — создание гармоничного интерьера, который будет соответствовать всем пожеланиям его владельцев.
Наша команда — это профессиональное объединение архитекторов, дизайнеров, специалистов комплектации и строителей. Мы занимаемся разработкой и реализацией проектов интерьеров разного уровня сложности во всех стилистических направлениях.
Мы работаем с жилыми помещениями, преображая квартиры и загородные резиденции, создаем интересные проекты для гостиничных комплексов, ресторанов и баров, обустраиваем объекты бизнес-сегмента.
В процессе работы мы строго придерживаемся пожеланий клиента, соблюдаем сроки. Наша цель — создание гармоничного интерьера, который будет соответствовать всем пожеланиям его владельцев.
Руководитель студии:
Дмитрий Комолов
+7 (999) 782 11 53
rem711@bk.ru
г. Москва,Москва Сити, Башня Федерация, 43 этаж
ИНН 5402475003 ОГРН 1075402001762
- Решил сделать перепланировку в своей квартире в Туле. Долго выбирал компанию и остановился на этих ребятах. Очень доволен! Согласование перепланировки прошло быстро, без лишней бюрократии. Теперь у меня квартира мечты! Рекомендую всем, кому нужна качественная перепланировка квартир в Туле!Глеб Соколов
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ - Заказывал согласование перепланировки нежилого помещения в Туле под свой магазин. Все сделали на высшем уровне! От дизайна проекта до получения всех разрешений. Очень профессиональный подход и приятное общение. Спасибо за оперативность и качественную работу по легализации перепланировки в Туле.Арсений Лебедев
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ - Хочу поблагодарить за помощь в перепланировке квартиры в Туле. Думала, что это будет очень сложно и долго, но оказалось все гораздо проще. Специалисты все сделали под ключ, от разработки проекта до согласования. Результатом очень довольна! Если вам нужна перепланировка квартиры под ключ в Туле, обращайтесь к ним, не пожалеете.Злата Васильева
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ - Заказывала дизайн-проект перепланировки квартиры в Туле и полное сопровождение согласования. Все было сделано профессионально и в срок. Очень понравилось, что учли все мои пожелания и помогли сэкономить время и нервы. Теперь у меня современная и функциональная квартира благодаря перепланировке в Туле.Мирослава Волкова
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
FAQ
Чтобы узнать точную стоимость перепланировки вашей квартиры в Туле, оставьте заявку на нашем сайте или позвоните нам! Получите расчет стоимости перепланировки квартиры в Туле прямо сейчас!
* Разработка дизайн-проекта перепланировки квартиры в Туле: Создание индивидуального проекта, учитывающего ваши пожелания и технические возможности. Вы можете ознакомиться с примерами наших дизайн-проектов перепланировки квартир в Туле в нашем портфолио [ссылка на портфолио на сайте, если есть].
* Согласование перепланировки в Туле: Получение всех необходимых разрешений в соответствующих инстанциях. Мы берем на себя узаконивание перепланировки квартиры в Туле.
* Демонтажные и монтажные работы: Выполнение всех строительных работ по реализации перепланировки квартиры в Туле в соответствии с проектом.
* Авторский надзор за перепланировкой квартиры: Контроль за ходом работ и соответствием их дизайн-проекту.
Выбирая перепланировку квартиры под ключ в Туле от "Struktura", вы получаете готовое решение без лишних хлопот!
* Профессиональное планировочное решение: Оптимальное использование каждого квадратного метра вашей квартиры.
* Экономию времени и денег: Избежание ошибок в планировке и строительстве, которые могут привести к переделкам и дополнительным расходам.
* Согласование перепланировки без проблем: Дизайнер учтет все строительные нормы и правила, что облегчит процесс согласования перепланировки квартиры в Туле.
* Уникальный дизайн интерьера: Создание пространства, отражающего ваш стиль и индивидуальность.
Не рискуйте комфортом и безопасностью, доверьте перепланировку квартиры в Туле профессионалам "Struktura"!
* Объединение кухни с гостиной: Создание просторной и функциональной зоны.
* Перенос или демонтаж перегородок: Изменение конфигурации комнат.
* Увеличение санузла: Расширение пространства ванной комнаты или туалета.
* Перепланировка в студию: Превращение квартиры в современное открытое пространство.
Наиболее популярные варианты перепланировки квартир в Туле зависят от типа квартиры и потребностей владельцев. Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант перепланировки квартиры в Туле и воплотить его в жизнь! Посмотрите наши примеры перепланировки квартир в Туле на сайте https://struktura-design.ru/portfolio .
* Архитектурно-строительные чертежи: Планы, разрезы, узлы.
* Пояснительную записку: Описание проекта и технические решения.
* Схемы инженерных сетей: Планы электрики, сантехники и т.д.
* Согласованную перепланировку квартиры в Туле: Разрешение на перепланировку от соответствующих органов (после этапа согласования).
Документы для перепланировки квартиры в Туле от "Struktura" соответствуют всем требованиям законодательства и гарантируют успешное согласование.
Независимо от того, покупаете ли вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке, профессиональная приемка от "Структура Дизайн" поможет вам:
* Избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов на ремонт в будущем.
* Получить объективную оценку состояния жилья.
* Защитить свои финансовые интересы.
* Приобрести качественное и комфортное жилье.
Обращайтесь к нам, и мы поможем вам с приемкой квартиры любого типа в Туле!
* Оставить заявку на нашем сайте
* Позвонить нам по телефону
* Написать нам через форму обратной связи
Оформление заявки на дизайн-проект перепланировки квартиры в Туле займет всего несколько минут. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей и назначения встречи для обсуждения перепланировки вашей квартиры в Туле. Начните преображение своего жилья прямо сейчас, закажите перепланировку квартиры в Туле от "Struktura"!
Архитектурное бюро Struktura — лицензированная компания по профессиональной перепланировке и согласованию в Туле с командой сертифицированных архитекторов и инженеров. Более 8 лет выполняем перепланировку квартир и согласование в государственных органах с полным пакетом документов. Все специалисты имеют действующие лицензии, допуски СРО, разрешения на проектирование и экспертную деятельность.
Перепланировка квартиры Тула — проектирование и согласование
Комплексная перепланировка квартир в Туле включает архитектурное проектирование, подготовку документации, согласование в контролирующих органах. Согласование перепланировки квартиры выполняем в Жилищной инспекции, БТИ, МЧС, Роспотребнадзоре по установленным процедурам. Проект перепланировки квартиры разрабатываем с учётом строительных норм, конструктивных особенностей здания, пожеланий заказчика.
Узаконивание перепланировки под ключ
Узаконивание перепланировки Тула выполняем для уже выполненных изменений планировки с подготовкой технического заключения о безопасности. Перепланировка под ключ включает проектирование, сбор документов, согласование, авторский надзор, получение разрешений. Стоимость согласования перепланировки зависит от сложности изменений, типа здания, количества согласующих инстанций.
Проектирование архитектурной перепланировки
Архитектурная перепланировка создаёт новые планировочные решения с оптимизацией функциональных зон квартиры. Проект архитектурной перепланировки включает обмерные чертежи, план демонтажа, план возводимых конструкций, узлы примыканий. Дизайн-проект с перепланировкой объединяет архитектурные и интерьерные решения в единую концепцию.
Техническое заключение о безопасности
Техническое заключение о допустимости перепланировки подтверждает безопасность планируемых или выполненных изменений конструкций. Экспертиза перепланировки оценивает влияние изменений на несущую способность здания, инженерные системы, пожарную безопасность. Заключение о техническом состоянии требуется для сложных перепланировок с затрагиванием несущих конструкций.
Согласование перепланировки в государственных органах
Согласование в Жилищной инспекции осуществляется для перепланировок, не затрагивающих несущие конструкции и инженерные системы. Согласование в БТИ Тула требуется для внесения изменений в технический паспорт объекта. Согласование с управляющей компанией получаем для работ, влияющих на общедомовые системы.
Документы для согласования перепланировки
Пакет документов для перепланировки включает правоустанавливающие документы, технический паспорт БТИ, согласие всех собственников, проект перепланировки. Разрешение на перепланировку получаем после прохождения всех согласующих инстанций и экспертиз.
Перепланировка в панельных домах
Перепланировка в панельном доме требует особой осторожности из-за большого количества несущих стен. Демонтаж стен в панельном доме возможен только после экспертного заключения о допустимости. Усиление проёмов в панельных домах выполняется металлическими конструкциями по специальным проектам.
Перепланировка в кирпичных домах
Перепланировка квартиры в кирпичном доме предоставляет больше возможностей благодаря конструктивной схеме зданий. Демонтаж перегородок в кирпичном доме обычно не затрагивает несущие конструкции. Устройство новых проёмов в кирпичных стенах выполняется с установкой перемычек.
Перепланировка в монолитных домах
Перепланировка в монолитном доме отличается свободой планировочных решений благодаря каркасной конструктивной схеме. Демонтаж стен в монолите чаще всего касается только ненесущих перегородок. Свободная планировка в монолитных домах позволяет создавать любые конфигурации помещений.
Снос и возведение перегородок
Демонтаж перегородок выполняем с предварительной оценкой их несущей способности и влияния на конструкции здания. Возведение новых перегородок из газобетона, гипсокартона, кирпича с учётом звукоизоляционных требований. Устройство дверных проёмов включает установку перемычек и укрепление конструкций.
Перепланировка санузлов и кухонь
Перепланировка ванной комнаты требует согласования изменений гидроизоляции, вентиляции, канализационных стояков. Объединение санузла популярно для увеличения полезной площади ванной комнаты. Перенос кухни ограничен нормами размещения над жилыми помещениями соседей снизу.
Перепланировка балконов и лоджий
Присоединение балкона к квартире требует сохранения несущих конструкций и утепления ограждений. Остекление балконов согласовывается с учётом архитектурного облика здания. Утепление лоджии выполняется с соблюдением требований энергосбережения.
Перепланировка студий и однокомнатных квартир
Перепланировка однокомнатной квартиры направлена на зонирование пространства и создание дополнительных функциональных зон. Студия из однокомнатной создается сносом перегородки между кухней и комнатой. Двухкомнатная из однокомнатной достигается возведением дополнительных перегородок.
Нежилые помещения и коммерческая недвижимость
Перепланировка нежилых помещений в офисы, магазины, кафе требует соблюдения специальных нормативов по эвакуации, пожарной безопасности. Перепланировка офиса включает зонирование рабочих мест, переговорных, подсобных помещений. Перепланировка магазина оптимизирует торговые площади и складские зоны.
Инженерные системы при перепланировке
Перенос инженерных сетей при перепланировке согласовывается с ресурсоснабжающими организациями. Электроснабжение при перепланировке включает перенос розеток, выключателей, освещения согласно новой планировке. Вентиляция и кондиционирование адаптируются под изменённую конфигурацию помещений.
Стоимость перепланировки и согласования
Цена проекта перепланировки от 15 000 ₽ зависит от сложности изменений, площади квартиры, типа здания. Стоимость согласования от 25 000 ₽ включает государственные пошлины и услуги по подготовке документов. Техническое заключение о безопасности от 10 000 ₽ для узаконивания выполненных работ.
Сроки выполнения перепланировки
Проектирование перепланировки занимает от 2 до 4 недель в зависимости от сложности архитектурных решений. Согласование перепланировки длится от 2 до 4 месяцев с учётом прохождения всех инстанций. Экспертиза проекта в государственных органах занимает до 30 рабочих дней.
Авторский надзор за перепланировкой
Авторский надзор архитектора контролирует соответствие выполняемых работ проектной документации. Технический надзор при перепланировке обеспечивает качество строительно-монтажных работ. Промежуточные освидетельствования скрытых работ выполняются представителями надзорных органов.
Ошибки и нарушения при перепланировке
Незаконная перепланировка может привести к штрафам, судебным искам, требованиям о приведении в первоначальное состояние. Нарушения при демонтаже несущих конструкций угрожают безопасности здания. Самовольная перепланировка затрудняет продажу квартиры и получение ипотеки.
Экспертиза выполненных перепланировок
Обследование конструкций здания определяет техническое состояние после выполненной перепланировки. Поверочный расчёт конструкций подтверждает достаточную несущую способность изменённых элементов. Заключение о соответствии проектной документации фактически выполненным работам.
Перепланировка в новостройках
Перепланировка в новостройке до отделки позволяет оптимизировать планировку на стадии черновых работ. Свободная планировка от застройщика предоставляет возможность создания индивидуальной планировки. Дизайн-проект с перепланировкой для новой квартиры объединяет архитектурные и интерьерные решения.
Перепланировка по районам Тулы
Согласование перепланировки Центральный район часто касается квартир в исторических зданиях с особыми требованиями. Перепланировка Советский район Тула включает работы в типовых панельных домах советской застройки. Архитектурная перепланировка Привокзальный район выполняется с учётом градостроительных ограничений.
Юридические аспекты перепланировки
Права собственника на перепланировку ограничены требованиями безопасности и согласования с соседями. Ответственность за незаконную перепланировку включает административные штрафы и гражданско-правовые последствия. Судебная практика по перепланировкам показывает важность соблюдения процедур согласования.
Современные технологии в перепланировке
BIM-проектирование перепланировки обеспечивает точность конструктивных решений и визуализацию результатов. 3D-моделирование позволяет заказчику оценить планируемые изменения до начала работ. Лазерное сканирование обеспечивает точные обмеры существующих конструкций.
Гарантии и ответственность
Страхование профессиональной ответственности проектировщиков защищает интересы заказчиков. Гарантийные обязательства на проектную документацию составляют 5 лет. Сопровождение до получения окончательных разрешений и актов приёмки работ.
