Реальный пример: как дизайн-проект помог сэкономить до 20 % бюджета на ремонте квартиры в Туле
«Дизайн-проект только увеличивает расходы» — с этой мысли к нам часто приходят клиенты. Но на практике грамотный дизайн-проект интерьера и чёткая стратегия ремонта экономят десятки и сотни тысяч рублей.
В этом кейсе студии Struktura (Тула) мы разберём реальную историю трёхкомнатной квартиры в новостройке: как за счёт точных чертежей, 3D-визуализации проекта, продуманной перепланировки и авторского надзора владельцам удалось сэкономить до 20 % бюджета, не экономя на качестве.
Параллельно вы получите пошаговую схему, которую можно применить к своему объекту — квартире, дому или даже офису, чтобы ремонт работал как инвестиция, а не как бесконечная статья расходов.
Исходные данные кейса: квартира в новостройке и ограниченный бюджет
Клиенты — молодая семейная пара, купившая новостройку в Туле (ЖК комфорт-класса) площадью 86 м². Квартира трёхкомнатная, свободная планировка, базовая отделка от застройщика. Семья обратилась к нам после покупки, воспользовавшись консультацией по покупке квартиры в Туле, когда стало понятно, что типовое решение от застройщика не устраивает по функционалу.
| Город | Тула, новостройка комфорт-класса |
| Тип объекта | 3-комнатная квартира 86 м² в монолитном доме |
| Заказ | Полный дизайн-проект квартиры + авторский надзор |
| Цель | Уютный современный интерьер и экономия бюджета без потери качества отделки |
| Изначальный бюджет | ≈ 3 200 000 ₽ на ремонт и мебель |
| Результат | Экономия ≈ 18–20 % по итоговой смете, без компромиссов по качеству |
Владелец квартиры рассматривал вариант ремонта «по ходу дела» с бригадой отделочников, но после серии консультаций понял, что без комплексного дизайн-проекта рискует уйти в перерасход, переделки и хаос в смете. Так стартовал наш совместный проект.
Почему заказчик отказался от ремонта «по картинкам из Pinterest»
До встречи со студией Struktura у клиентов был типичный сценарий: несколько папок с картинками из Pinterest, примерные расчёты стоимости ремонта в интернете и «рекомендованная» бригада. При этом никто не понимал, сколько реально будет стоить ремонт под ключ в Туле, какие материалы выбирать, как избежать грубых ошибок с электрикой и перепланировкой.
Главные страхи клиента перед началом проекта
- Переплата за материалы и работы из-за отсутствия детальной сметы и чертежей.
- Риск сделать неправильную перепланировку и не согласовать её позже.
- Опасение, что дизайн-проект интерьера — это «дорогие картинки», а не инструмент контроля бюджета.
- Страх бесконечных переделок и конфликтов с бригадой без авторского надзора.
- Отсутствие понимания, где заканчивается зона ответственности дизайнера и начинается зона строителей.
На первой консультации мы подробно разобрали планировку, предпочтения по стилю и бюджету, а также показали реальные примеры реализованных объектов из нашего портфолио: однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в Туле и области.
В результате клиент принял решение заказать полный дизайн-проект жилых помещений с разбивкой по комнатам и эскизным проектом, рабочей документацией, 3D-визуализацией и авторским сопровождением ремонта.
Шаг 1. Глубокое интервью, замеры и сценарии жизни
Первый этап любой экономии — не скидки, а правильная постановка задачи. Мы начали с детального интервью и выезда на объект. Во время замеров дизайнер фиксирует не только размеры стен, окон и потолков, но и реальные сценарии жизни семьи: кто во сколько просыпается, где работают, как отдыхают, как часто принимают гостей.
Что вошло в стартовый этап дизайн-проекта
- Профессиональные замеры квартиры и фотофиксация каждого помещения.
- Дизайн-бриф и обсуждение ожиданий: стилистика, материалы, уровень бюджета, срок ремонта, формат отделки и строительства.
- Анализ планировочных ограничений и возможных вариантов перепланировки.
- Определение приоритетов по помещениям: гостиная-кухня, спальня, детская, санузлы, прихожая.
- Формирование предварительного бюджета по категориям: черновые работы, чистовые, мебель, техника, свет.
Уже на этом этапе клиент получил более чёткое понимание, сколько будет стоить реалистичный ремонт, если заказывать его не «на глаз», а через структурированный дизайн-проект и полноценную поставку материалов.
Шаг 2. Планировочные решения: экономия на метрах, а не на качестве
В большинстве случаев до 20 % бюджета теряется уже на этапе планировки: лишние перегородки, неудачные решения по хранению, неудобные санузлы и коридоры. В нашем кейсе клиент изначально хотел классическую схему с узкой прихожей, проходной гостиной и маленькой кухней.
Мы предложили три варианта дизайн-проекта квартиры c сохранением несущих конструкций и грамотной зонировкой:
- Вариант А — максимальное количество комнат за счёт уменьшения гостиной.
- Вариант B — просторная кухня-гостиная и две спальни с полноценными гардеробами.
- Вариант C — акцент на мастер-спальню с отдельным санузлом и рабочим кабинетом.
После обсуждения мы остановились на варианте B: большая кухня-гостиная-студия, изолированная детская, спокойная спальня и удобная прихожая с системами хранения. Такой подход позволил оптимизировать количество перегородок и инженерных работ, уменьшив статьи расходов по смете.
| Статья расхода | Без дизайн-проекта | С дизайн-проектом Struktura | Экономия |
|---|---|---|---|
| Возведение перегородок | ≈ 95 000 ₽ (избыточные перегородки, лишние проёмы) | ≈ 68 000 ₽ (оптимизированная планировка) | − 27 000 ₽ |
| Штукатурка и выравнивание | ≈ 140 000 ₽ (из-за «сложных» стен и углов) | ≈ 115 000 ₽ (рациональные объёмы и прямые стены) | − 25 000 ₽ |
| Инженерия и электрика | ≈ 210 000 ₽ (доработки по ходу ремонта) | ≈ 175 000 ₽ (чёткие схемы и привязки розеток) | − 35 000 ₽ |
| Перепланировка и согласование | Риск штрафов и переделок | Сразу законная схема + консультации | Экономия времени и нервов |
На этапе планировки только за счёт грамотной перепланировки и качественных рабочих чертежей клиент сохранил около 80 000 ₽, избежав ненужных работ и материалов.
Шаг 3. 3D-визуализация и подбор материалов: как не купить лишнего
Следующий источник перерасхода — хаотичный выбор отделки. Когда решения принимаются по образцам в магазине, клиент склонен брать «на всякий случай» лишние коробки плитки, покупать мебель, которая не встаёт по размерам, или делать дорогие акценты там, где они не нужны.
В нашем кейсе мы проработали фотореалистичные визуализации каждой зоны квартиры: кухни-гостиной, спальни, детской, санузлов и кабинета-студии. Это позволило точно рассчитать количество материалов и заранее понять, какие сочетания работают в реальном пространстве.
Вместе с визуализацией мы подготовили подробный лист подбора чистовых материалов: плитка, паркет, краски, сантехника, свет. Часть позиций была оптимизирована — вместо сверхдорогих брендовых решений мы подобрали качественные аналоги из среднеценового сегмента, сохранив картинку, но снизив нагрузку на бюджет.
Отдельный блок экономии дал осознанный подход к мебели. Вместо спонтанных покупок в торговых центрах мы разработали индивидуальный проект мебели и мебель на заказ: кухню, гардеробные, встроенные системы хранения. Для кухни использовали возможности сервиса «Кухни на заказ в Туле», что позволило идеально вписать гарнитур в визуализацию и сэкономить на переделках.
Над дизайном мебели и декора работал наш декоратор интерьера вместе с командой по подбору мебели, аксессуаров и света. В результате вместо хаотичных покупок клиент получил цельный комплект решений под единый стиль.
Шаг 4. Авторский надзор: защита от ошибок и перерасхода на стройке
Даже идеальный проект в формате дизайн-проекта, 3D-визуализации и чертежей — это только половина успеха. Вторая половина — грамотная реализация. Здесь вступает в игру авторский надзор, который в нашем кейсе стал ключевым фактором экономии.
Как авторский надзор Struktura экономит деньги клиента
В итоге авторский надзор позволил сохранить ещё около 7–8 % бюджета за счёт предотвращённых переделок и контроля стоимости работ. Это один из ключевых инструментов экономии, который часто недооценивают.
Шаг 5. Работа по помещениям: экономия на деталях без потери стиля
Внутри проекта мы детально проработали каждое помещение, используя опыт сотен реализованных дизайн-проектов интерьера в Туле и области. Благодаря этому решение получилось одновременно современным, комфортным и экономичным.
- Прихожая. Система хранения от стены до стены, встроенное сиденье, удобное зеркало. Решения согласованы с разделом «Дизайн прихожей», что позволило избежать покупки лишних шкафов и комодов.
- Гостиная-кухня-студия. Единое пространство с чётким зонированием по свету и мебели, опирающееся на подходы из дизайна студий и стилей кухонь.
- Спальня. Спокойный, тактильный интерьер по мотивам проектов из раздела «Дизайн спальни» — недорогие, но эффектные решения по цвету и текстилю.
- Детская. Функциональный интерьер с возможностью трансформации, как в наших кейсах детских комнат: безопасные материалы, эргономичное рабочее место, правильное освещение.
- Санузлы. Оптимизация раскладки плитки и инженерии по принципам раздела «Дизайн ванной» — без избыточных дорогих декоров, но с акцентами в правильных точках.
Подобный подход мы используем не только в жилых интерьерах, но и в коммерческих помещениях, нежилых пространствах и офисах, где каждый метр должен работать на бизнес и экономить операционные расходы.
Сводная экономика кейса: где именно родились 20 % экономии
Перейдём к цифрам. Ниже — упрощённая сводная таблица по основным статьям ремонта. Внутри нашего внутреннего файла сметы значимых позиций гораздо больше, но для обзора достаточно ключевых блоков.
| Статья бюджета | План без дизайн-проекта | Факт с дизайн-проектом | Экономия |
|---|---|---|---|
| Черновые работы | ≈ 620 000 ₽ | ≈ 550 000 ₽ | − 70 000 ₽ |
| Чистовые материалы | ≈ 980 000 ₽ | ≈ 840 000 ₽ | − 140 000 ₽ |
| Мебель и кухни | ≈ 780 000 ₽ | ≈ 680 000 ₽ | − 100 000 ₽ |
| Свет и электрика | ≈ 260 000 ₽ | ≈ 220 000 ₽ | − 40 000 ₽ |
| Переделки и доработки | ≈ 160 000 ₽ (по статистике типовых ремонтов без проекта) | ≈ 40 000 ₽ (точечные корректировки) | − 120 000 ₽ |
| ИТОГО | ≈ 2 800 000 ₽ | ≈ 2 330 000 ₽ | ≈ − 470 000 ₽ (около 17–18 %) |
Если учесть опосредованную экономию за счёт оптимизации решений, исключения лишней техники и мебели, а также снижение риска переделок, итоговая экономия по проекту приближается к заявленным 20 % от изначального бюджета. При этом интерьер выглядит не «сэкономленным», а премиальным: спроектированным как в лучших кейсах на портфолио Struktura.
Геймификация: посчитайте, сколько дизайн-проект сэкономит именно вам
Чтобы не оставаться в теории, попробуйте примерить наш кейс на свой объект. Ниже — простой интерактивный калькулятор. Укажите ориентировочный бюджет и тип объекта, а система покажет, какую сумму можно сэкономить при грамотном дизайн-проекте и сопровождении студии Struktura.
Заполните 3 поля и посмотрите, сколько денег дизайн-проект может сохранить в вашем кармане.
Чем больше галочек вы поставите — тем выше шанс повторить успех кейса и попасть в экономию до 20 %.
Почему дизайн-проект Struktura помогает экономить, а не тратить больше
- Опыт 500+ реализованных проектов квартир, домов и офисов в Туле и области.
- Комплексный подход: от эскизного проекта до строительства и отделки.
- Сильная связка архитектурного проектирования, дизайна интерьера и подбора материалов.
- Прозрачная стоимость услуг и понятные сметы без скрытых платежей.
- Возможность работы как с жилыми объектами, так и с коммерческими помещениями, офисами и частными домами.
Где ещё дизайн-проект экономит бюджет: квартиры, дома, офисы
«Экономия до 20 % бюджета — не магия и не секретные скидки. Это результат чёткой стратегии, точных чертежей и честного диалога между дизайнером, прорабом и клиентом».
Команда Struktura, Тула
Частые вопросы о дизайн-проекте и экономии бюджета
Реалистичный диапазон экономии при грамотном дизайн-проекте и авторском надзоре — 10–20 %. В нашем кейсе мы показали, как за счёт оптимизации планировки, материалов, мебели и контроля работ клиент сэкономил около 17–18 % бюджета. В отдельных случаях экономия может быть выше, если изначально планировались заведомо избыточные решения и дорогие материалы.
Стоимость дизайн-проекта квартиры в Struktura рассчитывается индивидуально и зависит от площади, комплектации и уровня детализации. В среднем проект окупается уже на этапе закупки материалов и предотвращения переделок. По нашим кейсам экономия, как правило, превышает стоимость проекта в 2–4 раза.
Авторский надзор — это связь между чертежами и реальным ремонтом. Даже самый подробный проект может быть неправильно прочитан бригадой. Авторский надзор защищает ваши интересы на стройке, помогает избегать ошибок и сдерживать бюджет в рамках согласованной сметы.
Да, вы можете начать с эскизного проекта и планировочных решений. Это уже даёт базовую экономию: вы понимаете, как использовать каждый метр. Но максимальная защита от перерасхода достигается, когда к эскизу добавляются рабочие чертежи и 3D-визуализация.
Да, мы делаем дизайн-проекты и для клиентов из других городов. Чертежи, 3D-визуализации, подбор материалов и мебели, онлайн-созвоны — всё это отлично работает дистанционно. Для стройки на месте мы можем рекомендовать формат удалённого сопровождения и консультаций вашей бригады.
Хотите повторить успех кейса и сэкономить до 20 % бюджета?
Дизайн-проект — это не роскошь, а инструмент управления бюджетом. Чем сложнее объект (квартира в новостройке, частный дом, офис или коммерческое помещение), тем сильнее чувствуется разница между ремонтом «по картинкам» и ремонтом по продуманному проекту.
Если вы планируете ремонт квартиры, дома или офиса в Туле и Тульской области, начните с консультации и разбора вашего бюджета. Мы покажем, где именно в вашем случае можно оптимизировать расходы и как дизайн-проект Struktura поможет избежать перерасходов.
Ознакомьтесь с разделами:
- Дизайн-проект квартиры
- Дизайн-проект дома
- Дизайн-проект офисов
- Полный список услуг студии Struktura
- Портфолио реализованных проектов
- Стоимость и форматы работы
Получить расчёт экономии по вашему объекту
Оставьте заявку, и мы подготовим для вас ориентировочный сценарий экономии бюджета с дизайн-проектом.
Записаться на консультацию +7 (999) 782-11-53Звоните или пишите в мессенджеры — мы ответим на вопросы, покажем кейсы и предложим оптимальный формат работы.